Bugün ki makalemizde sizlerle birlikte 1 yıl ödemesiz düşük faizli konut kredisi nasıl alınır sorusuna en pratik yanıtları vermeye çalışacağız. Koronavirüs ile mücadele dönemimizde özellikle bu dönemde ekonomiyi düzeltmek adına ciddi manada somut adımlar atılıyor. Hem devlet ekonomisinin canlanması, hem de insanların kolay bir şekilde ev alabilmesi için 1 yıl ödemesiz olmak üzere %0,64 ve %0,74 faiz oranları ile konut kredisi alma şansını sizlere sunuyor. Bu mükemmel imkan ile birlikte kısa süre içerisinde ev alımlarına karşı muazzam bir ilgi oldu.
Düşük Faizli Ödemesiz Konut Kredisini Hangi Bankalar Veriyor?
Bu karar, tamamen devlet tarafından alınan bir karar olduğundan dolayı faiz indirimine yönelik kararı her zaman olduğu gibi devlet bankaları uyguladı. Bu imkanlardan yararlanabilmek için Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank olmak sureti ile 3 devlet bankasından ödemesiz ve düşük faizli konut kredisi alabilirsiniz.
Ne Kadar Peşinat Vermem Gerekiy0r?
Bundan birkaç sene öncesine kadar devlet, konu kredilerinde %75 kredi, %25 peşinat prensibini tam olarak uyguluyordu. Ancak günümüzde bu kural tamamen esnetildi. Artık %90 kredi ve %10 peşinat olmak sureti ile kredilendirme yapılıyor. Konut için ekspertiz değerinin %90’ı kadar kredi çekme şansına da sahip olabiliyorsunuz.
Düşük Faizli Ödemesiz Konut Kredisi Şartları Nelerdir?
- %0,64 faiz oranından yararlanabilmek için dairenin 01.01.2019 tarihinden sonra tapuda herhangi bir satış işlemi görmemiş olması gerekir.
- İkinci el dairelerde de yine bu şartlar aranmaktadır.
- Kredi sicilinizin iyi olması ve kredi notunuzun 1300 üzerinde olması bu anlamda aranan özelliklerdendir.
- Başka bir bankaya yüklü bir borçlanmanızın olmaması gerekir.
- Dairenin kredi için tam anlamı ile uygun ve tapu anlamında herhangi bir sorununun olmaması gerekir.
Düşük Faizli Ödemesiz Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?
- Öncelikli olarak satın almayı düşündüğünüz evi bulun ve anlaşın. Akabinde evi satın alacağınız kişiden tapu fotokopisini alarak 3 devlet bankasından birisine gidin.
- Akabinde satış yetkilisine bu anlamda konut kredisi çekmek istediğinizi söyleyin.
- Tapu üzerinde yapılan inceleme sonrasında ne kadar kredi almak istediğiniz yine sizlere sorulur.
- Akabinde eviniz için ön başvuru sağlanır.
- Ön başvuru onayının ardından ise evinizi resmi olarak değerlemesi için ekspertiz gönderilir.
- Ekspertiz, evinize bir gün sonra gider ve değerleme yapmasının ardından 2 iş günü içerisinde raporunu bankaya iletir.
- Bankaya iletilen rapor tutarının %90’ı kadar kredi çekebilme şansına sahip olabilirsiniz.
- Tabi ki bu tutar sizi karşılamıyor ise mevcut belirlenen ekspertiz tutarının %10’u kadar daha arttırılması için itirazda bulunabilir ve tutarı yükseltebilirsiniz.